邓浩志相信，话花悔极撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨

按年跌幅扩大至逾9.4%，断骨是11个月以来的最大跌幅。而自2016年10月以来，增高香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

据了解，话花悔极香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。而截至2024年1月，断骨香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，断骨家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。三是，增高香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，话花悔极去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，断骨创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，断骨而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

对于内地来讲，增高不太可能全面退出税收来稳楼市。

因为，话花悔极在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，断骨在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

这也意味着，增高持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港房价现在跌了这么长时间，话花悔极要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，断骨陈茂波表示，断骨经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港既需要留住人才、增高人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：何家劲)